融資成功例證:

一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

公司信貸五千萬7天速撥(三5)

建地年息8趴

房屋二胎6趴

民間好案件抵押1.5分

全省農建地個人貸款年息4趴

洽0918082588

請轉寄有缺錢朋友或老闆

www.banks.tw

貸款詳情手機請按:http://www.twbank.twmail.org/

==================================

房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

銀行房貸解套專家

請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)

歡迎同業金主銀行案件交流

也可以Line我一下!

-

全省農地建地個人貸款,

一人500萬,15年還,年息4趴

每借500萬,月還36,985元

慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函

即可辦理

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

-

都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

================================

超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

南雅夜市

天母17xx坪

歌x

三重新x

逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)

請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)

房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/
內容來自sina新聞

人民日報養老地產需防變成圈地炒樓

  推薦:

  樂居獨傢:沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

  進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折

  進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量

  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

  房產稅試點擴容 沈陽或在列

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  近日,國務院出臺瞭《關於加快發展養老服務業的若幹意見》。《意見》明確指出,要通過簡政放權,創新體制機制,激發社會活力,充分發揮社會力量的主體作用,滿足多樣化養老需求。專傢指出,此次意見的出臺正式表明瞭養老模式由單一的政府主體走向"政府主導、社會佈局"的多元主體,對養老產業的發展是極大的助推力。但在民間資本熱炒養老概念的同時,要警惕有的開發商以養老地產之名,行圈地炒樓之實。應盡快出臺養老產業發展的配套細則,制定科學規范的行業標準和監管制度。

  【養老產業不再政府包辦】

  此次《意見》明確提出,加快發展養老服務業,要充分發揮政府"保基本"的作用,創新體制機制,引導社會力量成為養老服務業的主體。到2020年,將全面建成以居傢為基礎、社區為依托、機構為支撐,功能完善、規模適度、覆蓋城鄉的養老服務體系。

  民政部社會福利和慈善事業促進司司長詹成付在對本次《意見》進行解讀時表示,《意見》明確瞭未來養老服務的六大重點任務,即統籌規劃發展城市養老服務設施、大力發展居傢養老服務網絡、大力加強養老機構建設、切實加強農村養老服務以及積極推進醫療衛生與養老服務相結合。其中,養老服務業改革首先要改的就是養老機構的運營主體,大力發展社會養老,鼓勵民間資本投入。

  此次《意見》的出臺無疑給民間資本進入養老產業註入瞭一針"強心劑"。在鼓勵民間資本投資方面,意見指出,要對民營非營利性養老機構與公辦養老機構實行相同的土地政策,對非營利性養老機構建設用地優先保障供應。另外,對養老機構的自用房產、土地等給予瞭一系列的稅收優惠,釋放瞭強烈的歡迎信號。

  【養老地產成"圈地"遊戲】

  放開民資進入、鼓勵企業成為社會養老主體等,宏觀政策的利好激發瞭房地產企業進軍養老地產的決心。包括萬科、保利、華潤等房地產行業龍頭,以及中國平安、中國人壽、泰康人壽等保險資金在內的多傢企業已經在全國范圍內大力開發"養老地產"。

  今年3月,民政部副部長竇玉沛就提出:"到2015年,養老床位要達到每千名老人30張,城市社區為老服務覆蓋率要達到100%,農村達到50%。"從實際市場需求來看,養老地產仍然面臨著巨大的發房貸增貸利率展空間。

  但是,此前國土資源部針對30多個養老項目用地的調查顯示,個別養老用地存在偏離養老產業領域發展的傾向。房地產業內人士表示,很多開發商打著"養老地產"的名義,低價拿地,實際上仍然在做普通住宅,隻是搭配少量養老服務設施。有的甚至僅僅包裝一個"養老房產"概念作為拿地的策略。

  "養老地產到底怎麼做,按什麼標準做,沒有現成經驗,也沒有統一的標準,有的企業隻是宣稱要做養老項目,圈瞭地之後蓋的仍是商品房。"一位國企開發商直言指出。

  【加強規劃做好配套監管】

  中國社會科學院社會政策研究中心秘書長唐鈞對此表示,為瞭避免養老地產成為房地產泡沫的延續,下一步需要政府層面結合"養老地產"的特點出臺相關土地供應政策及規范措施。詹成付也指出,本次《意見》針對養老產業提出瞭一些新的有針對性和操作性的政策措施,其中就包括瞭完善土地供應的政策,要求各地落實好將各類養老服務設施建設用地,納入城鎮土地利用總體規劃和年度用地計劃,可將閑置的公益性用地調整為養老服務用地。

  據悉,國土資源部正在征集各試點城市養老用地招拍掛經驗,以進一步推動養老用地發展,目前會優先安排符合規劃的非營利性養老服務設施的建設用地。新辦的非營利性養老服務機構符合國傢劃撥用地目錄的,經有批準權的人民政府批準後,可采取劃撥方式優先供地。

  專傢表示,社會資本進入養老產業初期出現的種種亂象,反映的是行業發展規劃的缺位。未來,專業性養老地產的發展將會成為這一領域的主要趨勢,因此尤其需要在供地中明確養老地產的公益性質和商業性質的邊界,做好配套監管,以堵住變相房地產開發的"捷徑"。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-16/08432417978.shtml

arrow
arrow

    denver152 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()